网络司法拍卖公告（二手房）

浙江省天台县人民法院将于2014年1月9日10时至2014年1月10日10时止（延时的除外）在浙江省台州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省台州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于天台县赤城街道工人东路永泰公寓B2幢603室的房地产（包括固定装修、储藏室）。房屋为混合结构，房屋总层数7层，所在楼层6层，朝南，房产证号天房权证天台字第070375号，权属证书记载建筑面积100.31平方米，阁楼58.73平方米，储藏室13.99平方米，土地使用权证号天台国用（2010）字第05261号，权属证书记载面积38.42平方米，土地性质国有出让，用途：住宅。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
    起拍价：85万元，保证金：9万元，增价幅度：5000元。
    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天台县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天台县人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2013年12月25日起至2014年1月8日16时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与天台县人民法院综合科联系统一安排看样，看样日期定于2014年1月7日下午2时。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关税费（含应补交土地出让金）均由买受人承担。其可能存在的在拍卖成交前的物业费、水、电等欠费与买受人无关，房屋拍卖成交后的欠费则由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2014年1月6日前与天台县人民法院执行局综合科联系。
    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年1月16日16时前缴入法院指定账户(户名：天台县人民法院执行款专户，开户银行：天台农村合作银行营业部，账号：201000085674622)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自台州市广信房地产估价有限公司评估报告）。

咨询电话：0576-81309089（丁）、0576-81309111

监督电话：0576-81309017 

联系地址：天台县始丰街道和合北路159号

网址:  tiantai.tzcourt.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省天台县人民法院

二0一三年十二月二十五日