拍卖公告

浙江省天台县人民法院将于2020年2月20日10时至2020年2月21日10时止（延时除外）在浙江省天台县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省天台县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0576/10，现公告如下：

一、拍卖标的：位于天台县赤城街道环城东路50号的土地使用权及房屋，证载房屋总建筑面积为2397.68平方米，无证建筑面积为1616.11平方米，土地证载总面积为2910.24平方米，实测面积为3039.72平方米。

地块一：地上建筑物证号一为天房权证天台字第069304号，面积为576.62平方米，规划用途为非住宅，所在楼层为1-2层，实际用途为综合楼。证号二为天房权证天台字第069305号，规划用途为非住宅，建筑面积为284.88平方米，所在楼层为1层，实际用途为同福堂药店。另有无证面积304.96平方米，目前用途为综合楼、包装物料间、采购部、楼梯间及钢棚。土地证号为天台国用（2010）第04902号，土地使用权面积为1011.21平方米 ，使用权类型为出让，土地用途为商业、仓储用地。

   地块二：地上建筑物：证号一为天房权证天台字第069316号，规划用途为非住宅，建筑面积为582.4平方米，所在楼层为1-2层，实际用途为综合常温库（二）。证号二为天房权证天台字第069317号，规划用途为非住宅，建筑面积为706.94平方米，所在楼层为1-2层，实际用途为综合常温库（一）。证号三为天房权证天台字第069318号，规划用途为非住宅，建筑面积为93.84平方米，所在楼层为1层，实际用途为综合常温库（一）。证号四为天房权证天台字第069319号，规划用途为非住宅，建筑面积为153平方米，实际用途为综合阴凉库（二）。另有无证面积1311.15平方米，目前用途为铝合金简易房、钢棚、综合阴凉库、综合常温库、其他储藏室等。土地证号为天台国用（2010）第04400号，土地使用权面积为1899平方米，使用权类型为出让，土地用途为工业用地。房屋现状以买受人自行现场看样为准。（详见附件评估报告）

特别注意：该厂房和土地均有违章建筑，实际用地面积超出证载土地使用权面积，本次拍卖按现状，具体过户事宜请竞买人在拍卖前自行咨询相关职能部门，由买受人自行办理违章建筑、用地处置及相关行政职能部门审批等手续后方可过户，自行承担过户不能责任，本院不承担过户风险。

起拍价：7851900元，保证金：117万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还)，增价幅度：10万元。