拍卖公告

浙江省天台县人民法院将于2017年6月19日10时至2017年6月20日10时止（延时除外）在浙江省天台县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省天台县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0576/10，现公告如下：

一、拍卖标的：位于天台县赤城街道劳动路190号安厦明珠B幢402室的房屋（含装修装饰），建筑面积为171.91平方米，规划用途为住宅，土地使用权面积为14.42平方米，使用权类型为国有出让，用途为住宅用地。该小区位于天台城区核心位置，劳动路与环城东路交叉口，北临劳动路，由四幢点式高层公寓式住宅，裙房及临街商铺组成，城市基础设施及生活配套设施齐全，周边有天台人民医院，跃龙大厦等，交通便利，1、2、3路公交停靠。该房屋框混结构，主体房屋共二十层，二梯六户，所在层数为四、五层，三房二厅二卫，叠层套间式结构。

  装修情况：客厅、餐厅地面铺80*80抛光地砖，内墙面乳胶漆粉刷，装饰背景图，石膏板装饰半吊顶，部分中空，木楼梯。厨房普通地砖、墙面砖，整体橱柜，不锈钢水槽，铝扣板吊顶。卫生间普通地砖、地面砖，铝扣板吊顶，洗脸台盆，座便器等。具体详见附件评估报告和以买受人自行现场看样为准。

起拍价：100万元，保证金：15万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还)，增价幅度：1万元。

二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件相关当事人注意事项及其他

1.咨询的时间与方式：自2017年5月19日起至2017年6月20日止的工作日工作时间内（节假日休息）接受关于标的的咨询。

2．咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与本院联系，现场看样时间初定为： 2017年6月16日15:30--16:00时，有意者请提前一天电话联系预约，联系方式：89358368。

3.拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款；（2）尾款交付成功后，携带交款凭证、身份证原件到二楼财务开具发票；（3）至天台县人民法院805办公室签署拍卖成交确认书；（4）等待案件承办法官通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（5）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。

4.案件相关当事人主要事项：本公告公布满五日即视为通知。

5.税费负担情况：竞买人在办理过户过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

6.本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的、以国土和房管部门的数据为准，与本院无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，请竞买人自行了解。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2017年6月16日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2017年6月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：天台县人民法院执行款专户，开户银行：天台农村商业银行营业部，账号：201000085674622）

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：0576-89358268（徐法官）、89358368

法院监督电话：0576-81309017  

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： 天台县始丰街道和合北路159号

网址:  tiantai.tzcourt.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rm浙江省天台县sszc.gov.cn)”上查询。                   

 浙江省天台县人民法院

二〇一七年五月十九日