一、财产保全的条件

　　申请财产保全应当符合的基本条件：1、申请财产保全的案件应属给付之诉；2、向法院递交书面财产保全申请书，财产保全申请额度限于诉讼请求范围, 或者与本案有关的财物。3、法院依法责令申请人提供担保的，申请人必须提供担保，否则，法院将驳回其保全申请。4、依法缴纳申请费用。5、提供明确的财产线索。

　　二、财产保全的种类

　　财产保全分两种，1、诉前财产保全。诉前财产保全就是在紧急情况下，利害关系人不立即申请财产保全，将会使自己的合法权益受到难以弥补的损害，在起诉前就向法院申请采取财产保全的措施。但请注意：申请诉前财产保全必须提供担保，并且要在法院采取保全措施后的三十日内起诉，过期不起诉的，法院将依法解除保全措施。因财产保全对被申请人造成的损失，由申请人予以赔偿。2、诉讼财产保全。

　　三、财产保全的担保

　　对财产保全的担保,分为信用、实物、现金。信用担保为经营情况良好的企业，其注册资金要二倍于保全财产额度。实物为房产、土地使用权，其价值必须大于保全财产额度。现金担保按照一定的比例。在信用、实物担保中，法院根据保全风险可以责令申请人按一定比例提供现金担保。

　　四、财产保全裁定的执行

　　人民法院接受申请后，作出财产保全的裁定；情况紧急的，在四十八小时内作出裁定。裁定采取财产保全措施的，立即开始执行。如果被申请人提供担保的，法院经审查符合条件的，应当解除财产保全。

　　五、申请财产保全错误的赔偿

　　财产保全是法律规定的强制性措施，在审判实践中，不乏这样的例子：申请财产保全的当事人最后是败诉方，他的申请是错误的，此时，被申请人有权要求申请人赔偿因财产保全所遭受的损失。由此可见，申请财产保全一定要慎重考虑，妥善行事。